Mine boliger
Sammenlign rentabilitet på tværs af boliger.
| Bolig | Type | Status | Pris | Egenkapital | Startafkast | Cashflow år 1 | Cashflow % år 1 | Afk. m. afdrag år 1 | IRR 10 år | Equity mult. 10 år | DSCR år 1 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ørestads boulevard 70 | Erhverv | Ny | 18.750.000 | 7.520.000 | 5,94 % | 15.085 | 0,20 % | 4,82 % | 6,53 % | 1,86× | 1,13 |
| Elisagårdsvej, 4000 roskilde | Privat | Ny | 14.000.000 | 3.580.000 | 5,06 % | -58.131 | -1,62 % | 2,85 % | 5,96 % | 1,82× | 0,96 |
| Torvet 1, 4293 Dianalund | Erhverv | Ny | 2.995.000 | 1.218.000 | 11,15 % | 117.730 | 9,67 % | 14,22 % | 14,70 % | 2,89× | 2,13 |
Startafkast = nettoleje / pris. Cashflow = overskud efter drift, ydelse, skat og afdrag. Afkast m. afdrag inkluderer opsparing via afdrag. IRR 10 år = årligt afkast hvis solgt efter 10 år. Equity multiple = samlet return på indskud. DSCR = driftsresultat / ydelse (≥ 1 betyder ydelsen er dækket).